Ferienwohnung in Prien am Chiemsee vermieten

Kurz gesagt

Ja, wir übernehmen Ferienwohnungen in Prien komplett: Inserate, Buchungen, Gäste, Reinigung und Wartung. Prien ist der Hauptort am Chiemsee mit Bahnhof und ganzjährigem Schiffsverkehr. Das bringt Buchungen über das ganze Jahr verteilt.

Wer in Prien eine Ferienwohnung bucht

Die meisten Gäste kommen wegen der Inseln. Vom Hafen Prien/Stock sind es rund 15 Minuten bis zur Herreninsel und etwa 30 Minuten bis zur Fraueninsel. Seit 2025 gehört Schloss Herrenchiemsee zusammen mit Neuschwanstein, Linderhof und dem Königshaus am Schachen zum UNESCO-Welterbe.

Dazu kommen Gäste ohne Auto. Prien liegt an der Bahnstrecke München–Salzburg, mit dem Zug ist man in gut einer Stunde in München. Im Sommer bringt die historische Chiemsee-Bahn die Gäste vom Bahnhof zum Hafen.

Für Familien gibt es das Strandbad Prienavera. Der Einstieg ins Wasser ist flach, und man schaut direkt auf die Herreninsel.

Was Sie als Eigentümer in Prien wissen sollten

Kurbeitrag: Prien ist Kneipp- und Luftkurort und erhebt Kurbeitrag. Laut Tourist-Info zahlen Gäste ab 16 Jahren 2,00 € pro Tag, Kinder von 7 bis 15 Jahren 1,00 €. Eingezogen wird der Beitrag in der Regel über die Vermieter. Den aktuellen Satz prüfen wir vor dem Start.
Gästekarte: Mit der Gästekarte fahren Ihre Gäste kostenlos mit Bus und Bahn in den MVV-Zonen, die auf der Karte stehen (nicht bis München). Im Inserat ist das ein echtes Argument.
Meldeschein: Seit 2025 brauchen nur noch ausländische Gäste einen Meldeschein. Für den Kurbeitrag erfasst die Gemeinde trotzdem alle Gäste.
Zweitwohnungsteuer: Prien erhebt sie. Wie hoch sie für Ihre Wohnung ausfällt, hängt auch davon ab, wie viel Sie selbst darin wohnen. Mehr dazu in unserem Ratgeber zur Eigennutzung.

So betreuen wir Ihre Wohnung in Prien

Unser Büro ist in Seebruck, nach Prien sind es rund 17 Kilometer am Nordufer entlang. Für die Übergabe am Wechseltag heißt das: Wir planen Abreise, Reinigung und Anreise so, dass dazwischen genug Zeit bleibt, und wir sind erreichbar, wenn ein Gast am Samstagabend vor der Tür steht und den Schlüsselkasten nicht findet.

Wir kümmern uns um die Inserate auf den Buchungsplattformen, beantworten Anfragen, wickeln die Zahlungen ab und sind für Ihre Gäste da. Ihre eigenen Wochen am See blockieren wir fest im Kalender.

Ferienwohnungen in Prien, die wir schon betreuen

Einige Wohnungen in Prien sind bereits über unser Buchungsportal buchbar. So sieht es aus, wenn wir eine Wohnung übernehmen.

Eindruck aus einer Ferienwohnung in Prien am Chiemsee, die Chiemgau Comfort betreut — Foto aus unserem Buchungsportal ferienwohnung-chiemsee-mieten.de

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Häufige Fragen zu Ferienwohnungen in Prien

Lohnt sich eine Ferienwohnung in Prien auch außerhalb der Sommerferien?

In Prien eher als an kleineren Orten am See. Die Schiffe zu Herren- und Fraueninsel fahren ab Prien/Stock das ganze Jahr, und über den Bahnhof kommen auch Gäste ohne Auto. Wie gut eine konkrete Wohnung im Herbst und Winter läuft, besprechen wir ehrlich im Kennenlerngespräch.

Wer kümmert sich in Prien um den Kurbeitrag?

Nach dem bayerischen Kommunalabgabengesetz kann eine Gemeinde die Vermieter verpflichten, ihre Gäste zu melden und den Kurbeitrag einzuziehen. Prien erhebt laut Tourist-Info 2,00 € pro Tag für Gäste ab 16 Jahren. Wie die Abrechnung für Ihre Wohnung konkret läuft, klären wir vor dem Start.

Wie schnell sind Sie bei einem Problem in der Wohnung in Prien?

Unser Büro ist in Seebruck, rund 17 Kilometer entfernt. Viele Fragen klären wir direkt am Telefon. Wenn jemand vor Ort sein muss, kümmern wir uns darum.

Weitere Orte, in denen wir Ferienwohnungen betreuen

Ferienwohnung in Rimsting vermieten (Westufer, nördlich von Prien)
Ferienwohnung in Gstadt vermieten (Nordufer, gegenüber der Fraueninsel)
Ferienwohnung in Eggstätt vermieten (an der Eggstätt-Hemhofer Seenplatte, nördlich des Chiemsees)
Alle Orte im Überblick

Quellen

Stand der Angaben: Oktober 2026. Beträge und Satzungen können sich ändern.

Ferienwohnung in Prien vermieten. Wo am See am meisten los ist.